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　　一、起草背景

　　鑒于《陸河縣人才安居房租賃管理規(guī)定（試行)》已于2023年5月8日起施行，有效期2年已屆滿。為確保我縣人才安居房租賃管理工作有序開展，我辦根據(jù)《中共汕尾市委 汕尾市人民政府關(guān)于印發(fā)<汕尾市“善美英才”計(jì)劃>的通知》（汕尾委字〔2023〕14號(hào)）等有關(guān)文件精神，結(jié)合有關(guān)實(shí)施情況和我縣實(shí)際，對(duì)原文件進(jìn)行了修訂，形成了《陸河縣人才安居房租賃管理規(guī)定（修訂）（征求意見稿）》。同時(shí)廣泛征求有關(guān)單位意見和法律顧問意見，并在此基礎(chǔ)上面向社會(huì)廣泛征求意見建議，根據(jù)收集的意見建議，我辦認(rèn)真研究并修改完善形成《陸河縣人才安居房租賃管理規(guī)定》。

　　二、主要內(nèi)容

　　《陸河縣人才安居房租賃管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱“《規(guī)定》”）分4部分，共11條，主要內(nèi)容包括：

　　一是總則。主要闡明了本規(guī)定的目的、制定依據(jù)、名稱定義和管理原則。

　　二是申請(qǐng)。規(guī)定了申請(qǐng)租賃人才安居房的申請(qǐng)流程和所需材料。

　　三是租金和管理。由于我市及周邊縣區(qū)并未出臺(tái)人才安居房租金標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件，經(jīng)參考周邊市區(qū)相關(guān)規(guī)定，在征求有關(guān)部門意見建議的基礎(chǔ)上，擬定了人才安居房的租金按陸河縣公租房租金30%計(jì)收；人才安居房由陸河縣陸成建設(shè)投資有限公司購買，依照誰投資誰受益原則，租金及相關(guān)費(fèi)用由陸河縣陸成建設(shè)投資有限公司收取后統(tǒng)一繳交至陸河縣財(cái)政相關(guān)賬戶。

　　四是附則。規(guī)定了文件的解釋權(quán)和施行期限。本規(guī)定施行期間如遇上級(jí)政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行。原《陸河縣人才安居房租賃管理規(guī)定（試行）》同時(shí)廢止。