您現在所在的位置 : 一、公示說明
陸河縣水唇鎮人民政府組織編制了《陸河縣水唇鎮螺洞村委東側地塊控制性詳細規劃》，并已完成規劃草案，現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的有關規定，將規劃草案進行批前公示，公開征詢意見。
審批單位：陸河縣人民政府
項目位置：陸河縣水唇鎮螺洞村
規劃公示時間及期限：2024年3月22日至4月20日（30天）
二、項目背景
為貫徹落實省市縣關于“百縣千鎮萬村高質量發展工程”戰略的指導精神，水唇鎮深入踐行“兩山”理念，堅持舉生態旗、走生態路、發生態財，全力打造綠色發展新引擎。該鎮基于旅游資源優勢積極謀劃推動螺洞村文旅發展及提升住宿水平。
根據陸河縣國土空間總規、水唇鎮典型鎮發展思路，水唇鎮政府擬組織編制《陸河縣水唇鎮螺洞村委東側地塊控制性詳細規劃》，以便科學合理指導螺洞村委東側地塊開發建設，發展文旅融合的精品民宿。
三、規劃范圍
本次規劃范圍西至螺洞村委，南至鄉道Y812，東、北至山峰腳下，規劃用地面積約3.23公頃。
四、規劃原則
1、區域整體協調原則
規劃區位于螺洞村落和原始梅林交界處，要充分發揮區位優勢，也要處理好與周邊村落和自然景區的關系，需在用地布局、道路交通、市政基礎設施等方面進行協調和銜接，提高規劃的科學性、合理性。
2、生態性與特色性原則
尊重自然，充分利用基地現有的良好生態環境，加以保護和利用，并結合周邊山水、村落等環境特點，從中汲取靈感與主題來塑造片區的特色。
3、注重操控，面向實施原則
注重規劃適用性與實施性，為自然資源部門出具規劃設計要點和審查建筑設計方案等管理行為提供法定依據。
五、功能定位
規劃將本項目建設成為陸河螺洞世外梅園景區的重要文旅體驗區，著力完善景區旅游產品體系，提升景區吸引力。
六、規模控制
建設用地為3.23公頃。
七、主要規劃控制內容
規劃各地塊用地性質及面積為：文化活動用地（080302）1.30公頃，旅館用地（ 090104 ）1.93公頃。
八、公示方式和地點
1、陸河縣人民政府網站； 2、陸河縣水唇鎮政府大院； 3、項目現場。
相關利益人如果對以上內容有意見或建議，可在公示有效時間內依據有關規定向本單位提出書面申訴及電話建議，并留下相應聯系方式，逾期未提出視為放棄上述權利。
咨詢電話：0660-5556500
區位分析圖
規劃范圍圖
現狀照片
陸河縣水唇鎮人民政府
2024年3月22日
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