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　　為進(jìn)一步完善我縣新河工業(yè)園區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高我縣招商引資競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，縣政府決定實(shí)施陸河縣河口上壩大橋新（改）建及輔道工程建設(shè)。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合我縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，特發(fā)布此拆遷公告。
　　一、拆遷范圍
　　此次工程建設(shè)征地拆遷的四至范圍：陸河縣河口上壩大橋新（改）建及輔道工程建設(shè)的道路（路面60米）用地和上壩村龍崗頂與上壩村老屋場(chǎng)安置用地（詳見規(guī)劃紅線圖）。
　　凡屬拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等，均應(yīng)于本公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，由被拆遷當(dāng)事人自行安排拆除，并把現(xiàn)場(chǎng)清運(yùn)干凈。
　　二、此次拆遷工作具體由陸河縣河口上壩大橋新（改）建及輔道工程建設(shè)指揮部拆遷安置辦公室組織實(shí)施。
　　三、拆遷期限及有關(guān)事項(xiàng) 
　　1.拆遷期限。自2017年4月7日起，至2017年5月7日止，在此期限內(nèi)，被拆遷當(dāng)事人須持產(chǎn)權(quán)相關(guān)有效證件到河口道班辦公樓一樓簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行將拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物和附屬物全部拆除清理完畢。
　　2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，被拆遷當(dāng)事人對(duì)上述房屋拆遷有關(guān)事項(xiàng)有異議的，可在公告之日起六十日內(nèi)向陸河縣人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在六個(gè)月內(nèi)向陸河縣人民法院提起行政訴訟，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
　　3.被拆遷當(dāng)事人應(yīng)服從城市規(guī)劃、建設(shè)的大局，積極配合拆遷工作。凡超過規(guī)定拆遷期限未實(shí)施拆遷或故意拖延的，均視為拒絕拆遷，將依法責(zé)令限期拆遷；逾期仍不拆遷的，將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或申請(qǐng)有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。
　　4.對(duì)無理取鬧和干擾拆遷工作正常進(jìn)行或辱罵、毆打拆遷工作人員的，由公安司法部門依法從嚴(yán)處理。
　　四、拆遷補(bǔ)償及有關(guān)事項(xiàng)
　　1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《陸河縣河口上壩大橋新（改）建及輔道工程建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》（陸河府辦函[2017]30號(hào)）執(zhí)行。
對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物（附著物）拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由第三方評(píng)估公司依照國(guó)家房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范要求，對(duì)被拆遷建筑物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告經(jīng)縣相關(guān)職能部門審定后，由拆遷工作人員通知被拆遷人按評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。
　　2.凡于2017年5月7日前拆遷完畢并通過驗(yàn)收合格的，按其房屋補(bǔ)償（附屬物除外）的10%對(duì)被拆遷人給予獎(jiǎng)勵(lì)，逾期未完成的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。
　　3.在規(guī)定拆遷期限內(nèi)完成拆遷并通過驗(yàn)收的暫付給被拆遷當(dāng)事人6個(gè)月的租房費(fèi)（以實(shí)際過渡期為準(zhǔn)）。標(biāo)準(zhǔn)按原拆遷房屋建筑面積，每月每平方米10元計(jì)。逾期未完成拆遷的，不付給租房費(fèi)，并按相關(guān)規(guī)定扣除有關(guān)費(fèi)用。
　　4.在規(guī)定拆遷期限內(nèi)完成拆遷并通過驗(yàn)收的付給被拆遷當(dāng)事人搬遷費(fèi)。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按原拆遷房屋建筑面積每平方米2元計(jì)。逾期未完成拆遷的，不付給搬遷費(fèi)。
　　5.凡于2017年5月7日前拆遷完畢并通過驗(yàn)收合格者，被拆遷當(dāng)事人持身份證、驗(yàn)收單等有關(guān)證件在此后五日內(nèi)到拆遷安置辦公室辦理補(bǔ)償及安置手續(xù)。
　　五、拆遷安置及有關(guān)事項(xiàng)
　　對(duì)被拆遷人實(shí)行兩種供選擇的安置方式：
　　1.被拆遷人選擇地產(chǎn)安置的，經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)后，在上壩龍崗頂或上壩老屋場(chǎng)安置小區(qū)予以安排地產(chǎn)。
　　（1）地產(chǎn)安置戶型：15米X4.5米，建筑占地面積67.5平方米。
　　（2）地產(chǎn)安置原則：采取地產(chǎn)安置的形式。按拆遷房屋建筑占地面積的1:1比例計(jì)算應(yīng)安置面積。安置面積多于30平方米（含30平方米）又不足整間安置的，不足部分每平方米按3500元計(jì)給予被拆遷人優(yōu)惠購買；拆遷面積少于30平方米的安置地產(chǎn)由政府以每平方米4000元計(jì)的價(jià)格向被拆遷人收回。
　　2.被拆遷當(dāng)事人自行安置的，采取貨幣補(bǔ)償?shù)男问剑申懞涌h河口上壩大橋新（改）建及輔道工程建設(shè)指揮部拆遷安置辦公室一次性支付給被拆遷當(dāng)事人拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地使用費(fèi)、搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
　　被拆遷當(dāng)事人可在上述安置方式中任選一種。
　　六、其它事項(xiàng)
　　1.被拆遷人自行或委托拆遷時(shí)，應(yīng)注意安全施工，在此過程中所發(fā)生的人身傷亡事故或財(cái)產(chǎn)損失，由被拆遷人自行負(fù)責(zé)。
　　2.拆除的房屋存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛的，在本公告發(fā)布后五日內(nèi)由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，達(dá)不成一致意見的，先行拆除，拆除完畢后，按照當(dāng)事人雙方協(xié)商意見或有關(guān)部門裁決執(zhí)行。
　　3.拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
　　4.未盡事宜由拆遷辦按有關(guān)規(guī)定處理。
  
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